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2017年最新银行贷款利率

时间:2016-12-14 13:38:39作者:利率达人

2017年最新银行贷款基准利率如下:

央行贷款基准利率

野兔网(http://www.yetu.net/)提供:

商业贷款      单位:%
一年以内(含1年)         4.35
一至五年(含5年)         4.75
五年以上         4.9
   
公积金贷款       单位:% 
五年以下(含5年)         2.75
五年以上         3.25
 
按揭按款计算方法(案例)

一套房子,100平方,1万每平方,首付三成,月供多少,总利息多少?以贷款20年来算:

  该房屋的总价为1万*100=100万元,首付三成(30万元),贷款金额为70万元,贷款期限20年,按揭利率为4.9%(最新利率),按还款方式 等额本息法、等额本金法 分别计算如下:

  1、等额本息法:

  计算公式:月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率

  式中n表示贷款月数,^n表示n次方,如^240,表示240次方(贷款20年、240个月

  月利率=年利率

  总利息=月还款额*贷款月数-本金

  经计算:月还款额为4581.11元(每月相同)。

  2、等额本金法:

  计算公式:月还款额=本金/n+剩余本金*月利率

  总利息=本金*月利率*(贷款月数

  经计算:第一个月还款额为5775元(以后逐月减少100元,越还越少)第240期还款:2928.58

  以上两种方法相比较,等额本金法比等额本息法少还94427.08元。采取哪种方法还款,借款人在银行办理贷款手续时可以选择。

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