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怎样申请公积金贷款

时间:2017-12-19 12:18:06作者:利率达人

住房贷款是以居住的房子抵押给银行或者其他金融机构以获得一笔贷款的行为。这种类型的贷款又分为公积金贷款和商业贷款。公积金贷款的利率低,还款的利率比商业贷款要低,所以很多人都想申请公积金贷款。那么怎样申请公积金贷款呢?下面就由小编来为您解答。

  一、公积金贷款的申请条件

  1、首先要有有效的身份证明文件。

  2、公积金贷款顾名思义就是要享受公积金的职工才可以申请。如果没有参加住房公积金制度的职工就不能申请公积金的贷款。

  3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人房屋贷款还必须满足以下条件:即申请贷款前要连续缴存的住房公积金的时间不少于六个月。如果时断时续的,说明贷款人的经济状况不稳定,发放贷款很容易产生不还的风险。

  4、如果配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方都不能申请住房公积金的贷款。

     二、如何申请公积金贷款

  1、到当地的住房公积金管理中心提出借款申请。

  借款人持构建房屋合同或协议、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各市区县的公积金管理中心申请住房公积金贷款,使用双方住房公积金贷款的,还须携带结婚证或者其他夫妻关系说明,填写《个人住房公积金贷款申请书》。

  2、审核合格后,签订借款合同

  当地的公积金管理中心(或委托银行)审核批准借款人的申请后,借款人和公积金管理中心签订借款合同和抵押合同

  3、办理住房抵押的要去办理房产抵押公证。同时,要带好房产证、身份证、结婚证、户口簿和复印件一式五份,办理公证和房屋他项权证的有关手续。

  4、借款人用房产抵押的办理完抵押手续后,连同借款合同、抵押合同、房产他项权证和抵押权证明书等借款资料交给公积金管理中心。

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