租房发布 在买房准备购房资金的时候，除了要了解房子本身的基本信息情况外，还要清楚买房所要缴纳的税费有哪些，税率多少，如果购买自己心仪的房子，需要交多少税费。在购房需要缴纳所有税费中，契税是金额最大的一项，而且会产生变动。因此，在买房的时候，一定要了解自己所在城市的契税政策，那么2022年武汉契税缴纳标准是什么?武汉契税缴纳流程是怎样的?
一、2022年武汉契税缴纳标准
1、对个人购买家庭唯一住房，所购住宅建筑面积为90平方米及以下的，契税按照1%的税率征收;面积为90平方米以上的，契税按1.5%的税率征收。
2、对个人购买家庭第二套改善性住房，建筑面积为90平方米及以下的，契税按1%的税率征收;面积为90平方米以上的，契税按2%的税率征收。
3、所购住宅建筑面积在140平方米以上的，契税税率按照3%征收。在此处需要说明的是有些省份执行的是144平米以上按照这个规定征收。
4、所购住宅建筑面积90平米以下，同区域首次购房，农村户口全免契税;
5、二套房契税缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照3%的税率征税。
武汉契税缴纳的计算公式为：
1、90平米(含)以下：网签价×1%
2、90-140(含)平米：网签价×1.5%
3、140平米以上、二套房、非普通住宅：网签价×3%
二、武汉契税缴纳流程
2022年武汉契税缴纳的流程有：办理房产信息查档证明;准备申报税务信息;提交税务信息;确认税务信息;支付契税。
1、办理房产信息查档证明
政策:第一个套房，税率在90平方米以下，税率为90 144平方米，税率为1.5%，超过144平方米或第二套房，别墅，商业用水税率为3%，目前的证明是享受税收优惠。
2、准备申报税务信息
需要准备采购合同、身份证、原件及复印件的复印件，检查证明。
3、提交税务信息
材料准备好后，税务机关可以向地方税务局税务部门报税报税，并填写信用担保。
4、确认税务信息
税务部门在接受税务部门后，将输入相关信息，并列印一份房地产交易税报税表的复印件，其中将有纳税的基本信息，经过确认后仔细审核并确认签字。
5、支付契税
在房地产交易税申报和审计表后到收款柜台缴纳契税。
以上就是为大家整理的关于2022年武汉契税缴纳标准以及武汉契税缴纳流程的内容，契税是购房者买房之后必须缴纳的一项税费，凭完税证明才可办理房产证。
Originally posted 2023-06-01 16:25:43.
