长春新房契税什么时候交(长春契税大概多久能返回)

我们都知道,在进行房屋交易时不管是新房还是二手房都需要缴纳契税,只不过有些时候人们可能会多交一次契税,比如说开发商代收代缴了一次,后续自己去办房产证又交了一次,这些多缴的部分购房者当然想退回来,那么契税可以退税是真的吗?契税可以延迟几年交吗?

长春新房契税什么时候交(长春契税大概多久能返回)

一、契税可以退税是真的吗

购房契税可以退是真的,但是契税退税需要满足以下条件:

1、购房者办理了期房退房手续,应该退还购房者已征收的契税;

2、购房者签订的购房合同与实际交付房屋的面积有误差,导致多缴纳了契税,可以申请契税退税;

3、购房者重复缴纳了契税,可以申请契税退税;

4、购房者符合契税优惠减免政策但是在缴纳契税时没有享受,可以按优惠政策申请退还部分契税。

法律依据:《中华人民共和国征收管理法》第六十八条

纳税人在税务机关采取税收保全措施后,按照税务机关规定的期限缴纳税款的,税务机关应当自收到税款或者银行转回的完税凭证之日起1日内解除税收保全。

长春新房契税什么时候交(长春契税大概多久能返回)

二、契税可以延迟几年交吗

契税不可以延迟几年交。如果没有交契税的话,将不可以办房产证,而且契税是有规定的交纳期的,如果没有在规定的时间内交纳契税的话,可能还会产生滞纳金。

缴纳契税的流程如下:

1、办理房产信息查档证明。

2、准备申报纳税资料。需准备购房合同、身份证、户口簿原件及复印件,查档证明;

3、提交纳税资料。资料准备好后可向地税局税收征税部门办理纳税申报,并填写诚信保证书;

4、确认纳税信息。征税部门受理后会录入相关资料,并打印一份《房地产交易纳税申报审核表》,里面有纳税的基本信息,仔细审核,确认无误后签字;

5、缴纳契税。拿盖章后的《房地产交易纳税申报审核表》到收款柜台缴纳契税。

法律依据:《中华人民共和国税收征收管理法》第三十二条

纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责令限期缴纳外,从滞纳税款之日起,按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。

综上所述,契税可以退,但一般现实生活里很少遇到,因为房管局的资料已经联网了,虽然还不能查询异地房产信息,但只要是在本地买的,一般不会多缴。以上就是“契税可以退税是真的吗?契税可以延迟几年交吗?”全部内容。

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