郑州房产限购政策2023最新消息(外地人在郑州买房子需要什么条件)

郑州房产限购政策2023最新消息(外地人在郑州买房子需要什么条件)

郑州限购区域

重磅消息:2023年4月3号,郑州房产圈沸腾了,房产中介朋友圈疯狂转发,郑州调整限购区域调整,购房不限制两年个税和社保,无论你来自哪里,只要有身份证有钱就可以买,政策利好越来越多,疫情3年,经济不景气,房地产萧条,再加上烂尾,没人愿意买期房,也没有钱买房,其实,大家仔细分析以下会发现,政府调整限购区域也经过全面考虑,从三个方面谈谈来看:

一、年轻人是购房主力军

从政府划定的限购区域来看,是属于郑州人认为的二环区域,也是所谓的核心区域,各种配套设施齐全,优质的医疗和教育资源。但是对于年轻人来说,大部分喜欢新房或者5年内的次新房,可能不会考虑这部分区域,因为这部分区域新房比较少,老小区比较多,居住环境相对来说也没有其它区域舒适,恰恰考虑这部分区域的是想为了孩子上学来郑州买房的,但是这部分人可能又因为限购买不了。

二、促进新房交易

目前郑州三环内新楼盘基本没有,所以限购二环,其实和放开限购没什么区别,想买新房的人不用考虑限购,根据自己习惯就可以进行选购即可。加上最近几年期房烂尾的比较多,也导致大家对期房抵触,三环内已交付5年内的新房,价格也基本在16000左右,加上经济情况,大部分刚需会考虑3环到4环之间已经交付的3年内的房子,期房考虑人会比较少,所以政府不解决烂尾问题,期房市场不会发生明显变化。

三、GDP增长

从贷款利率降低首套利率3.8、增加购房补贴、放宽购房政策都是促进消费,为了GDP增长,不过由于疫情三年,大家口袋都空了,现在买房的很多是刚需,为了结婚居住,用市场来检测吧。

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上一篇 2023年6月5日 17:24
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