租房发布 1，近日统计局公布大连4月新房价格，不出意外环比又是跌，已经连跌19个月了。不但是东北F4中唯一下跌的城市，更是全国4月下跌最多的。
2，这还不是最糟糕的，可怕的是同比数据在2,3月小幅收窄后，在4月跌的更多了，房价还没到底部。我们以前在08年15的经验，楼市价格降到价格谷低后，就开始一直反弹，呈现V字翻转，一直上涨，然后就是我们熟悉的18-21年楼市价格大涨，甚至翻翻。现在这个规律不好使了。楼市不是到底部就复苏，楼市就回暖，反倒是房价二次探底，还有可能比之前跌的更多
3，从市场数据看，也真实的感受到大连房价的下行趋势，整个四月份成交非常低，新房成交量几乎腰斩，二手房也跌了40%以上，5月份看起来没有4月好，马上到678月传统的房地产淡季了，市场成交会更差，没有市场交易量支撑的房价一定是空中楼阁，早晚还得跌
4，楼市不好传导到市场上就是很明显到了5月份，开发商又普遍拿出了特价房打折房，包括精装修改清水，520特价等各种活动层出不穷，而二手房价格更是没有最低只有更低。
5，从现在看呢购买力不足是当前楼市主要的问题，楼市还没有复苏，无论是开发商，业主、房地产从业人员等还在煎熬着。房价还没有调整到位，如果没有强有力的支持楼市方案出台。房价还会继续往下跌！
