租房发布 泰安楼盘情报局
泰安买房 我们只聊对的 不聊贵的
虽然人还沉浸在正月新年的欢乐里，但春节假期已结束，且楼市也正在悄然变化！过去中国房地产发展30-40年，我们见证过太多的楼市造富神话！对于大多数人来说，对房价的焦虑，更多来源于涨而不是跌。
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大疫三年，基本上所有人是捂紧了钱包过日子，收入不稳定，支出没有停，楼市也出现了难得的回调期。即便是楼市价格已低至近几年的谷底，但实际上房价的降幅也远没有大家口中那么大。
根据国家统计局数据，2022年全国平均房价同比下降幅度是3.5%，相比较上一年，全国均价也只是跌去了三百多块钱而已。
市场就是这样
涨价如潮起，降价如抽丝
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你可能看到上面的具体数据，才会有所感悟：与其一直惦记着手里的房子不要跌，倒不如关心想换的新房子过了现在时期，以后还能否买得起。
所以说无论是资格，还是价格，去年房地产这个“游戏”都相对公平。就怕越往后，可能价格会继续像前些年一样节节攀升，资格越紧，那么好房子和大多数人的关系就越弱了。
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房价不会大涨
但也不会大跌
站在房地产上下游的供需关系来说，下半年房价或开始企稳回升。
从去年一整年不难看出，相关部门出台的一系列红利政策很多，比如金融16条，公积金及贷款利率不断优化调整，为的就是减少房产库存，鼓励刚需购房，需求端来看，哪怕是按照去年的购房需求来往外推，供应减少，需求不变，那房价起码能够稳住。
虽然整体房价能够稳住，并不代全国省市县的局部放假也能够稳住，所以说相关政策是因地制宜。
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总结来说，今年咱们泰安市区的房地产市场供需情况大概率是：供给减少，需求相对稳定。就这种市场格局，推导出的房价大概率不会继续跌了，相对来说可能会出现房价稳定的局面。但谁要说大涨，那肯定不太现实的，毕竟需求端不给力，哪来的资金让你把价格推上去呢。
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