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大师的作品，往往超前于常人；
在产品没有落成之前，都是“不被理解的”，但一旦落成，就是经典“地标”！
比如1971年，建筑界名震天下的“高技派”开山宗师——理查德·罗杰斯设计的“蓬皮杜文化中心”：
在建造时，由于造型太像“巴黎中心的炼油厂”，裸露的管线和结构，一条蛇一般的玻璃管道，装着电梯，涂抹着癲狂的红色，旁若无人的斜穿过整个外立面……
与周围的建筑风貌格格不入，大大激怒了高傲的巴黎市民；
直到七年后落成，这种划时代的工业建筑风格，代表一种趋势、前卫、先锋的现代建筑符号，一下子俘虏了浪漫的法国人的心，成为法国和巴黎人最喜爱的文化地标，被巴黎年轻人奉为艺术的圭臬！
大师的作品，之所以成为经典，往往是洞察了世人的审美趋势变革，它是时代前进的旗帜，在最前面迎风飘扬……
而2020年上海，同样由英国理查德·罗杰斯事务所，担纲设计的“中兴路壹号”，这又是一个划时代的国际先锋作品，自横空出世那天起，就观者如云，成为沪上时尚人士的“打卡地”！
中兴路壹号，恰似系在苏河湾畔的“黄绫巾”，深情地飘扬在一切路过中兴路、经过中兴路、住过中兴路的人的心中！
静安内环内
国际级大师操刀
新时代都市封面之作
【中兴路一号】西地块
建面约75㎡1房、约100㎡2房
即将入市
01.
内环内城市更新，呼唤世界级建筑风向标
中兴路一号座落在内环内，静安区的中兴路上，拥有不可复制的地段优势——
首先从顶层设计看，上海2035规划中，最顶尖的就是“一江一河”。
其中“一河”的价值高点是苏河湾，按照规划将与外滩、陆家嘴共同承载上海参与全球竞争的核心功能。
一江一河规划示意图
而中兴路一号就恰好处于苏河湾区，同时这里又是静安“一轴三带”核心规划区，目前正在打造世界级滨水宜居生活典型示范区。
示意图
其次，内环土地基本殆尽，未来板块价值提升更多依赖城市更新。
从前滩、北外滩城市更新等可以看到，当下的城市更新走的都是高端住宅+商业+绿地+写字楼+文保建筑于一体的路线，可以说是很前卫的城市业态组合，家门口的生活精彩纷呈。
而中兴路一号，正是“中兴城”城市更新的一部分，体量高达百万方。
万科秉承“与城市共同生长，与时代共前行”的理念，对于成片的城市更新，向来有独到的见解。
可以这样说，城市更新的旧改项目，是万科集团战略转型方向之一，仅是在深圳就有三十多个；
万科对旧改的理念是“不只改变建筑，还要更新生活”！
中兴路一号拿地之初，万科就已有了成片开发“中兴城”的想法。
彼时万科已在新静安内环内深耕多年，万科翡翠雅宾利1-3期向来被视为区域内标杆型豪宅，四期城市综合体的规划也提上章程，再加上重要的契机：
中兴路一号的入市，约100万方的“中兴城”应运而生！
万科中兴城示意图
中兴路一号联动万科雅宾利约30万方城市综合体、周边城市更新配套共同打造约100万方的“中兴城”。
这里囊括了国际高端居住区、前沿商业街区、全龄教育资源、先锋艺术中心等资源，架构了国际公共文化生活圈。
实景图
①万科翡翠雅宾利是上海万科早期的奢宅代表作，1-3期已经建成，这里早已汇集了沪上塔尖级高净值人群。
雅宾利四期商住办城市综合体规划也已提上章程，未来一旦建成，周边高端配套的能级将会大幅度提升。
②中兴路一号以独特的设计理念，用空中花园连廊将10栋建筑和约1万方超级底盘商业（规划中）串联起来，包罗万千精彩，未来感十足，让业主们足不出户即能享受到精品商业。
中兴路一号效果图
③万科响应政府规划，对商务印书馆进行了更新，同时为了激活和光大片区的文化地脉，特地在中兴路一号的“兴CLUB会所”内专门留出一个空间——
作为艺术策展空间兴Gallary，目前有韩家英老师和团队运营，让艺术真正融入生活。
④现已有城市绿化资源：中兴绿地，不仅改善周边生态环境，维护生态平衡，更为周边居民提供了一处休闲娱乐的好去处。
⑤周边更是规划有小学、幼儿园等用地，家门口的优质教育资源，值得期待。
未来，中兴城将是新静安乃至整个上海强文化符号和高格调的城市地标，生活在这里，楼下即是成片的底盘商业，出门就是艺术馆、大型绿地等城市资源，内环内新一代城市核心即将启幕！
第三，中兴路一号位于内环内，周边3/4/8号线三轨交汇，上班通勤十分便利。
区位示意图
3公里内更有打不完的卡，人民广场、外滩、北外滩、陆家嘴、南京路商业街等豪华商圈环伺。
区位示意图
02.
高技派开山鼻祖——
理查德•罗杰斯(Richard Rogers)的事务所RSHP来了
上海是一座国际化大都市。
百余年来，上海一直是中国商业的中心、财富的会聚地，更是中国展示给世界的一张名片。这座城市的高明之处在于它将往昔和现代完美结合，并善于创造流行元素。
而这样一个走在世界前端的时尚之都，同样不应该缺少世界级大师的名著。
作为普利兹克奖获得者，理查德·罗杰斯是这个时代值得人去铭记的优秀建筑大师。其全球代表之作、世界最贵的住宅——伦敦的标志性豪宅“海德公园壹号”！
海德公园壹号实景图
来源于网络
理查德•罗杰斯何其人也？
乃大不列顛“国宝级”大师也，高技派建筑开山鼻祖、建筑师界几乎无人不知，全球最有分量的建筑奖项拿到手软，包括建筑界的诺贝尔奖——普利兹克建筑奖；
代表作品更是遍布全球，伦敦海德公园一号、巴黎蓬皮杜艺术中心、英国千年穹顶、马德里机场、纽约世贸中心3号楼、香港汇丰银行…几乎所到之处，都留下一栋地标！
作品效果图
理查德•罗杰斯大师的建筑设计特点——
1、建筑是诚实的，承重结构大胆裸露在外，构件即装饰
2、彻底解放室内外空间，没有内柱和内墙，外墙全玻璃
3、色彩明亮鲜艳
如今，上海也迎来了专属的“海德公园壹号”！
理查德•罗杰斯(Richard Rogers)的事务所RSHP，在上海内环内顶级地段，打造了极具国际范的作品：中兴路一号，为上海带来了不一样的豪宅产品！
03.
上海苏河湾建筑地标，一眼难忘，终身受用
中兴路一号，将理查德•罗杰斯(Richard Rogers)事务所RSHP擅用的代表性色彩沿用至魔都；
将代表性高颜值且独特的外立面与上海摩登文化及传统建筑，武康大楼、万国建筑群等相结合。
整体立面造型以红黄渐变为主，采用时下全新的高端材料和喷涂方式，高技派铝型材打造高低错落，色彩鲜明的地标性作品；
将艺术与建筑相融合的同时，又确保经历风吹日晒仍然数十年如一日的崭新风姿。
实景图
现如今中兴路一号，完美复刻了海德公园壹号的建筑方式，同时采用“折扇形”建筑格局——
十栋建筑自西向东错落排列，不仅致敬中国传统文化，而且也放大了每栋建筑的采光、以及视野的通透性。
项目效果图
理查德•罗杰斯(Richard Rogers)事务所RSHP设计的「双十字承重结构」，运用双线十字承重片墙、核心筒、外圈狗骨柱的建筑结构；
这正是高技派大师的灵魂标志，与传统的“剪力框架”结构大不同——
中兴路一号的承重墙，直接暴露在外立面上，双线十字型的塔楼建筑骨架，在住宅上采用这样的结构非常罕见；
可以理解为双十字这四堵墙，承受了整幢建筑的重量，这样就减少其它承重墙了。
所以，一方面墙面理论上都可以是落地窗；
另一方面，还能够解放“室内”空间，没有像传统的“剪力框架”那样，太多承重墙的阻挡，故不必受制于几室几厅格局。
相当于给你一个“天台式”的室内空间，没有内柱，几房几厅，完全由你作主！
得益于这样的划时代创新设计，中兴路一号即使是稀缺小户型，也能做到270度全景视野！
即便找遍全上海，都是绝无仅有的存在！
样板房实景图
本项目不对室外景观作任何承诺，目前的室外景观可能伴随规划调整、城市开发建设进程推进发生变化，当前状态仅供参考，最终应以实际交付时的状态为准。
提到户型，不得不说到，中兴路一号引以为傲的——收纳空间：
这个惊艳的厨房收纳让我明白，“高级感”真的不是靠物质、品牌堆积出来的，还得用“心”：
定制式橱柜，设计有拉篮、刀叉抽屉等，更预留厨房小家电电源位置，让厨房用具有序摆放。尤其还有一个家政台面，还是可抽拉的，家用非常便利。
厨房收纳空间示意图
另外，像门口的入户玄关柜，柜层板还能自行调节，应对不同高度物品的收纳。
不愧是融信和万科！不仅让项目由内而外散发“高级感”，室内细节依旧匠心雕琢！
大师另一设计亮点——
居住与生活完美兼容的“超级底盘”设计
理查德•罗杰斯(Richard Rogers)事务所，连通各个楼宇的“超级底盘”打造了一个“有围墙的开放式社区”，形成公共空间和私人空间的双重理念。成为中兴路一号坚实丰盛的生活根基。
示意图
中兴路一号采用国际豪宅领先居住理念，将各楼栋建筑以中央景观为中心进行围合；
以标高9.45米的空中连廊将所有楼栋进行连接，借鉴纽约中央公园高线公园理念，打造魔都版高线公园景观。
高线公园示意图
同时半退让红线，打开街区，让业主感受家楼下的高品质商业街区。真正做到了将居住和生活融为一体。
实景图
一个个沿街小广场，让城市风貌场景自然滋生。住区和街区交相辉映，内部仙气与外部烟火气息自然交融。
住宅不再是居住的“孤岛”。
04.
致敬伦敦海德公园
国际大师“园中园”三层立体园林
在园林景观方面，同样是国际大师手笔——
复刻世界经典之作的“园中园”三层立体空间，纯英式景观！
海德公园实景图
如今，即将加推的中兴路一号2期，将完全直面其英式绿化公园！
完全复刻“伦敦海德公园”的经典之处！
中兴路一号，园区中央景观设计，由Gillespies景观事务所合伙人斯蒂芬·理查兹为主的核心团队，亲自打造。
斯蒂芬·理查兹，图片来自网络
以海德公园壹号纯正的现代自然英式景观为范本，以“园中园”为设计理念：
在中心花园布置了中央草坪区、下沉花园和两个英式口袋公园，在屋顶花园和5#楼架空层设置了亲子游乐、泛会所、家庭时光和闺蜜下午茶等功能空间。
Gillespies景观事务所参与过号称全球最贵公寓的海德公园壹号设计，亦有NEO Bankside、Google新总部、泰晤士潮汐项目等代表性作品（屡获英国皇家建筑师学会RIBA国家奖、地区奖，亦多次获得国家城市设计奖、国际房地产奖等）。
Gillespies近期作品，来源网络
拥有国际化设计理念和雄厚实力的朗道国际设计（LANDAU）打造的下沉式花园，自然感的大草坪、错落有致的林荫灌木，令人时刻亲近自然。
微缩纽约中央公园“英式自然风景”理念，在私人与公共区域之间完全营造出极其丰富又富有层次感的景观花园。
示意图
下沉景观中的T台步道非常别致和浪漫，包含多种英式珍稀植被的花境，采用了雾森系统，简直就是一片“秘境森林”。
项目园林实景
总而言之，大师的高明之处，就是让你身处寸土寸金的内环内，也能像把家安在公园里一样！
春意盎然，风景如画！
05.
国际化先锋生活方式
才是中兴路一号的灵魂
在中兴路一号看来，再好的房子，如果少了会所和高端物业，也只能是“半成品”——
英伦腔调十足的会所——兴Club
如此时尚的社区当然也离不开豪华会所，这次项目会所由入选美国《室内设计》名人堂的如恩设计研究室（Neri&Hu）打造。
兴CLUB的实景图
进入会所仿佛置身一个“沉浸式艺术空间”，会所楼梯灵感取自“中国灯笼”，如恩将海派文化与传统文化相结合，项目精神气质得以淋漓尽致的展现在你眼前。
实景图
极具艺术感的土耳其风游泳池，拱形的造型、蓝色的色调极具异域风情，泳池一侧做了天窗设计，自然光影，与外部的自然空间相连。
在运动的同时也能享受艺术气息和绿意盎然的自然景观。健身从此不再枯燥乏味。
实景图
最后，大家比较关心的“物业服务”，则是万科的拿手好戏，尤其是这个颠覆性的网红豪宅，提供的更是私人高端管家服务：
万科物业已连续十年蝉联物业百强榜首，并升级为【类酒店式服务系统】，为业主提供【私人定制】！
实景图
而私人定制，恰恰与中兴路一号的调性完美契合，举几个我听销售讲的例子：
1. 养宠物但没时间照顾怎么办？万科物业提供365天宠物代遛服务，让爱宠健康快乐地成长；
2. 为了让业主拥有舒心体验，各楼栋配备擦窗机器人无偿使用，一年安排四次无偿做外墙与玻璃幕墙清洗（2次外墙/年，2次玻璃幕墙/年）；
3. 入户家政12次/年。干洗服务、清洗除菌服务、入户保养家居服务、灯光维修等更多个性需求亦可定制服务（有偿）；
4. 将增设现场氛围定制服务（节日、婚礼、灯光定制等），链接主题式的生活场景，让业主生活的每个日常，都非比寻常；
实景图
5. 还有健康医疗管家，通过建立健康咨询管家、线上专家问诊等多个服务内容，来关照业主的健康…
静安内环内
国际级大师操刀
新时代都市封面之作
【中兴路一号】西地块
建面约75㎡1房、约100㎡2房
即将入市
