租房发布 2022年深圳坪山成交
新房均价37768元/㎡
二手房均价36716元/㎡
目前地铁14号线、16号线，云轨一期，坪盐通道、等就通车，外环高速，深大城际开通后，坪山40min就能到机场，内畅外联的交通网络进一步完善，未来交通环境有较大改善。
从决定买房开始，就要根据预算情况从区位、价格、配套等因素一步一步筛选楼盘。
准备在坪山买房的朋友，可以参考以下2023年即将会入市的9大新盘
1、财富城2期
位置：地处坪山街道和安路与金丰路交汇处
基本信息：项目一期已交楼、现在即将入市的是二期，分3个地块开发，分别是育德苑，明德苑，弘德苑，得房率对比和城里要高很多，因为是超高层，相对来说容积率也会高一些。那不影响大家对他的期待，因为旁边的和城里新房毛坯都卖到42000，周边的中心公馆，招商花园城，万科、大东城指导价都在40000-42000左右。
楼盘现状：均价4.2万㎡ 基坑施工中，预计第3季度入市
户型：主推72-140㎡3-4房住宅
2、天健和悦府
位置：地处坪山地铁16号线石井站约200米
基本信息：【开发商】国企天健集团 【总占地面积】约4.89万㎡【总建筑面积】约32.84万㎡ 【产权年限】70年【总栋数】：14栋住宅【在售户型】：75-88-99㎡（3-4房）【总户数】1732套 【梯户比】2梯6户
楼盘现状：已经出地面12层楼，预计一季度入市，毛坯限价3.75万/㎡
户型：主推75-88-99㎡3-4房住宅
3、华润紫樾润府
位置：地处坪山地铁16号线石井站约300米
基本信息：【占地面积】约1.64万㎡【建筑面积】约8.06万㎡【商业面积】约4000㎡【文化活动室】约1000㎡【社区健康服务中心】约1400㎡【物业服务】润加物业服务（深圳）有限公司
楼盘现状：基坑施工中，预计3季度入市，毛坯限价：3.75万/㎡
户型：主推69-89㎡2-4房住宅
4、龙光玖榕府
位置：地处坪山碧沙北路与龙勤路交汇处东南角
基本信息：【占地面积】：26092.8㎡【建筑面积】：148700.08㎡【商业面积】：10000㎡【容积率】：4.25【绿化率】：30%【楼栋数】：6栋【总户数】：937户【停车位】：1062个【配建】：12班幼儿园
楼盘现状：基坑施工中，预计3季度入市，预计3.5万/㎡
户型：主推69-85-95-115-140-160㎡2-4房住宅
5、德丰蔚蓝左岸
位置：地处坪山碧沙北路与规划华旭路交会处东南角
基本信息：【开发商】深圳市德丰地产开发有限公司【总占地面积】约2.58万㎡【总建筑面积】约15万㎡【容积率】4.23【绿化率】30%【楼栋数】：6栋
楼盘现状：已经出地面15层楼，预计2季度入市，预计3.3万/㎡
户型：主推75-78-93-112㎡3-4房住宅
6、沙湖卓越旧改
位置：地处坪山大道与锦龙大道交汇处西北角
基本信息：占地面积为20.5万㎡，建筑面积63万㎡；住宅53万㎡（其中保障性住房2.6万㎡）、商业、办公及酒店5.2万㎡，自带两所幼儿园及一所（54班）九年制学校，一个公交首末站；出行、购物、还有宝宝（从幼儿园到小学-初中）教育都在楼下
楼盘现状：基坑施工中，预计3季度入市，预计3.8万/㎡
户型：主推70-130㎡2-4房住宅
7、六和城二期
位置：地处坪山六和城一期旁
基本信息：一期就交楼，带8万平的益田商业，二期分4栋组成，可售栋数2栋，周边商业，交通配套成熟。还未拿到更多相关信息
楼盘现状：基坑施工中，预计3季度入市，预计4万/㎡
户型：主推76-87-95㎡2-4房住宅
8、传承启元府
位置：地处坪山翠景路与科技路交汇处
基本信息：【总占地面积】：约 7.73 万㎡【总建筑面积】：约 55 万㎡
【产权年限】：住宅 70年【学校】：南方科技大学附属坪山学校、同心外国语、同心外国语文源学校、东部湾区实验学校【交通】：临16号线技术大学站
楼盘现状：已出地面10层，预计3季度入市，预计3.8万/㎡
户型：主推70-80-89-100-118-㎡3-4房住宅
9、深铁华著花园
位置：地处坪山坑梓街道兴创路与秋田路交汇处东北角
基本信息：土地用途二类居住用地，土地面积21610.93平方米，建筑面积102680平方米，挂牌起始价101200万元，最高限制地价116300万元，竞可售公共住房 面积最高限制28000平方米，土地使用年限70年。商品房限售3.42万/㎡，人才房最高限售1.8万/㎡。
楼盘现状：基坑施工中，预计3季度入市，限价3.42万/㎡
户型：未公布
