租房发布 近期，成都市住建局公布了《2021年3季度成都市住房市场平均租金水平信息》。其中92个区域租金水平环比上涨，涨幅在1%-20%之间，涨幅最高的区域是都江堰市的青城山镇，从24.97元/㎡·月升至29.87元/㎡·月；10个区域环比持平，20个区域环比下降，下降幅度从1%-9%不等。
3季度，最高租金水平首次突破50元/㎡·月，位于锦江区的锦官驿街道。意味着在这里租一套100平的房子，需要约5000元/月。
3季度有10个区域租金水平超40元/㎡·月，全部位于一圈层，分别是高新区的桂溪街道和石羊街道，锦江区的书院街街道、春熙路街道、沙河街道和锦官驿街道，青羊区的西御河街道，武侯区的望江路街道、火车南站街道和玉林街道。
与2季度相比，增加了一个玉林街道，从37.34元/㎡·月上涨至40.23元/㎡·月。
说了这么多，在成都租房到底要花多少钱呢？我们根据租金水平数据做了粗算，同样是租一套100平的房子，一圈层大概要花3400元/月，二圈层只需要2000元/月，三圈层则是1800元/月。但鉴于各区域间租金水平差异较大，我们又粗略整理了一份成都一、二圈层各区域整租、合租租金范围以供参考。
成华区
整租租金范围：800-20000元
成华区：整租租金范围在800-20000元之间。
租金破万房源以高端改善型楼盘为主，如德商迎晖天玺、华润二十四城、龙湖梵城、华润润府等，主要集中在万象城、猛追湾、东客站等板块。这些房源户型面积较大，单套都在135平以上，最大的达到了251平。
合租租金范围在500-1913元之间。
合租租金超千元房源主要集中在万年场、猛追湾、建设路、动物园等配套成熟板块。
数据来源：成都住建
高新区
整租租金范围：950-42000元
高新区：整租租金范围在950-42000元之间。
与成华区一样，高新区租金破万房源也以高端改善型楼盘为主，如誉峰、银泰中心、桐梓林壹号、复地金融岛等，主要集中在桐梓林、大源、金融城、世纪城等板块，尤以金融城板块最多。户型面积跨度较大，从100平以下的中小户型，到300余平的大户型都有。
租金42000元/月的房源位于金融城的银泰中心，面积366平，折合租金水平约115元/㎡·月。
合租租金范围在501-3600元之间。
合租租金在千元以内房源主要集中在大源、中和等板块，租金超千元房源也以中和板块更多。
数据来源：成都住建
高新西区
整租租金范围：730-25000元
高新西区：整租租金范围在730-25000元之间。
共有三套房源租金破万，两套位于中海国际的林汀别墅，一套位于中海国际峰墅一期。其中租金25000元/月的房源是中海国际的峰墅一期，面积343平，折合租金水平约73元/㎡·月。
合租租金范围在500-1000元之间。
合租房源租金基本都在千元以内，仅龙湖时代天街有一套房源租金为1000元/月。
数据来源：成都住建
金牛区
整租租金范围：600-16000元
金牛区：整租租金范围在600-16000之间。
有10余套房源租金破万，以别墅和大平层房源为主，主要位于国宾、蜀汉路、花照壁、华侨城等区域。其中租金16000元/月的房源是位于蜀汉路的御都花园别墅，面积540平，折合租金水平约30元/㎡·月。
合租租金范围在500-2299元之间。
千元以内房源为主，有四百多套，在国宾、茶店子、沙湾、天回、五块石、花照壁等区域都可以找到。
数据来源：成都住建
锦江区
整租租金范围：1000-35000元
锦江区：整租租金范围在1000-35000元之间。
锦江区有两百余套房源租金破万，以高端改善楼盘为主，如伊泰天骄、望江名门、朗基望今缘、仁恒滨河湾等，主要位于市中心、攀成钢等区域。
其中租金35000元/月的房源是位于攀成钢的伊泰天骄，面积327平，折合租金水平在107元/㎡·月。
合租租金范围在467-2400元之间。
锦江区合租房源量较大，超一千套，其中6成合租房源租金在千元以内，仅两套合租房源租金超2000元，均位于攀成钢区域。
数据来源：成都住建
青羊区
整租租金范围：1000-25000元
青羊区：整租租金范围在1000-25000元之间。
青羊区有三十多套房源租金破万，主要位于太升路、浣花溪、金沙等区域。其中租金25000元/月的房源是位于浣花溪的金林半岛，面积约202平，折合租金水平约124元/㎡·月。
合租租金范围在500-2800元之间。
青羊区合租房源比锦江区少很多，只有四百多套，其中超7成合租房源月租在千元以内，主要分布在草市街、金沙等区域。
数据来源：成都住建
天府新区
整租租金范围：800-60000元
天府新区：整租租金范围在800-60000元之间。
天府新区有五十余套房源租金破万，主要位于麓湖、麓山等区域。其中8套房源月租金超3万，这些房源位于麓山国际、建发浅水湾、和泓半山二期和三利宅院小区，全部为别墅房源。
合租租金范围在460-2200元之间。
超7成合租房源租金都在千元以内，主要位于华阳和南湖区域，超千元房源也主要位于华阳区域。
数据来源：成都住建
武侯区
整租租金范围：800-31000元
武侯区：整租租金范围在800-31000元之间。
租金破万房源主要位于桐梓林和棕北等区域。其中仅1套房源月租金超3万，即锦绣花园东区的约287平房源，折合租金水平约108元/㎡·月。
合租租金范围在500-2500元之间，月租金不足千元房源主要位于五大花园和红牌楼区域，仅两套合租房源租金在两千元以上，分别位于中粮香颂丽都和首信首御。
数据来源：成都住建
龙泉驿区
整租租金范围：500-15000元
龙泉驿区：整租租金范围在500-15000元之间。
有十余套房源租金在5000元以上，多为别墅或大平层项目，主要位于大面、龙泉驿城区、十陵和阳光城区域，其中仅一套房源月租破万，即中粮御嶺湾约330.65平房源，折合租金水平约45元/㎡·月。
合租租金范围在401-1500元之间，合租租金超千元房源有所增加，大面和十陵是主力供应区域。
数据来源：成都住建
郫都区
整租租金范围：400-25000元
郫都区：整租租金范围在400-25000元之间。
其中3套月租金400元的房源均为未装修的毛坯房。3套月租破万的房源均位于成外附近，分别是成都后花园、君临天下、锦巷兰台，且户型面积较大，超300平。
合租租金范围在401-2600元之间，合租价格有所上调，月租超千元房源基本位于成外附近。
数据来源：成都住建
双流区
整租租金范围：600-24000元
双流区：整租租金范围在600-24000元之间。
其中两套月租600元的房源也是未装修的毛坯房，而月租破万的房源比二圈层其它区域都多，共有十余套，主要位于华府、牧马山等区域，以别墅房源为主。
合租租金范围在468-1800元之间，月租超千元房源数量同样在二圈层中居首位。
数据来源：成都住建
温江区
整租租金范围：500-13000元
温江区：整租租金范围在500-13000元之间。
月租金为500的房源同样也是未装修的毛坯房，仅2套住宅房源月租破万，位于蓝光香瑞湖和棕榈长滩。
合租租金范围在450-1350元之间，合租租金超千元房源数量增加，有5套都突破了四位数。合租租金为1350元的房源位于蓝光香瑞湖。
数据来源：成都住建
新都区
整租租金范围：500-11000元
新都区：整租租金范围在500-11000元之间。
其中11套月租金为500元的房源都是未装修的毛坯房，仅1套房源月租破万，即位于保利公园板块的保利湖心岛小区，面积约131平，折合租金水平约84元/㎡·月。
新都区合租房源较少，总共只有46套，且全部都未超过千元，合租租金范围在500-900元之间。只有两套合租房源租金超900元，分别位于龙湖听蓝湾和澳洲湾。
数据来源：成都住建
数据说明：本文中区域整租、合租租金范围数据来源于贝壳找房。
