租房发布 今天早上给一个信息吓到了，不太相信亚运城天际五一开盘价居然才2.6万起。
首开33层高，毕竟亚运城自2015年的天誉开始的都是57层高的，我们先来回顾一下天誉后的每个组团:价格、优缺点；顺便说一句:哪个楼盘没有一定的优缺点？如果啥缺点都没，那么大概率因为房子是自己的。
天誉:2015年开盘价1.6万左右，目前二手房均价2.7万左右，最小的93是两房，北向受亚运大道声音影响，小区花园挺大；
天荟:2018年开盘价1.8万左右，小区不大，地铁就100米左右，南向受高速声音影响，二手房均价3.5万左右；
天成:2019年开盘价2.2万左右，目前二手房均价3.1万左右，北向也是受亚运大道声音影响；
天峰:2020年开盘2.8万左右，因为房产证还没过两年，卖不了。
天韵天骄:2021年开盘价2.8万左右，天韵交楼一年左右，天骄半年左右；这两个组团部分单位可能受规划的高铁高速声音影响；
天珑、天逸:2021年底开盘价2.7万左右，目前清盘中价格幅度2.8到3.4万，这两个组团都主打江景，地铁也是最远的，2.5或者3.5公里左右；
而准备开盘的天际，地铁大概700米左右，位于亚运城中间也算生活配套很成熟、很方便，还是33层高，居然才2.6万起，预计四房大户型均价才3.1万左右，与早期的预估价3.4万左右差距很大。所以我是惊讶的，相信亚运城早期的很多业主也是要捶大腿的。
无他，都是近期楼市安静，整个一手楼盘的发展商都趁五一大搞促销抢客。
如果找个天际的缺点，估计就是部分朝向会看到医院。但是新开的那栋是倾斜的，特意避开直接对医院。
熟悉亚运城的都知道，余下的地块都是地铁上盖的，所以价格可能就不一定是三字头的头部的，而是三字尾或者四字头。
