租房发布 买房要交哪些税？
买房前必看！你知道买房要交哪些税费吗？如果你最近准备买房一定要把我这个视频看完，然后先点赞后收藏，否则我怕你下次再找不到我了。
今天我就来一次保姆式教学，让你秒懂过户税费的种类，看完后谁也忽悠不到你，认真听到都是宜昌最新的标准。
宜昌最新标准：我们先说第一个，增值税评估价格5.3%，产权证不满两年需缴纳。增值税我们以前叫营业税，税率是评估价格的5.3%，就是税务觉得你的房子值好多钱，不是你的实际成交价格。这个税种主要是为了防止炒房，所以说只要你的产权证或者契税票没有满两年都要缴这个税种。
个人所得税：税率评估价格2%差额20%，产权证不满两年，满五年不唯一需缴纳。然后我们再说第二个税种，房子也是有个人所得税的，这个税种主要是产权证契税票，没满2年还有满5年不唯一的要交，满五年唯一就不交了。然后税费分两个标准，一144个平方以上的都是按差额的20%来征收，也就是现在的评估价格减去你以前的原购价格的20%，应该听得懂，这个税我也称为富人税，能买得起144个平方房子的人为国家做点贡献又怎么样？
144个平方以下的有两种征收方式，第一种是评估价格的2%，还有种是差额的20%，你可以选择哪一种算起来少你就选择哪一种，比较人性化。
然后再说第三个契税，契税1%-3%。根据购买房屋面积和买方现有房屋套数计算征收，不管是新房还是二手房都要交契税，90平米以下首套1%，2套1%3套及以上3%封顶，90平米以上首套1.5%2套2%，3套及以上3%。而且都差不多的。这个标准，税率是1%到3%都是根据你的买的面积，还有你买方手里的房屋套数来计算的，房子越多税率越高，最高3%。
最后我们说第四个，杂费：测绘费工本费、印花税评估费等。
这些总加起来几百块钱，我就没得必要专门讲。
上述税种就是二手房交易的主要税种，今天我就讲那么多，可以私信我或者评论区留言。我是飞哥，新房二手房都不迷茫。
来源：宜昌飞哥找房
