租房发布 最近，绵阳市住建针对绵阳各区域及社区住宅最新租金情况进行了抽样统计，一来可以方便各位在租售方面提供参考，二来更加全面的了解各区域的发展以及住房增值保值能力，那么，情况到底是什么样子的呢，我们接着往下看。
按从高到低的顺序分别如下：
第一名：科创园区
平均租金15.2元/月·平方米，换算成100平米算就是1520元/月，一年的租金基本可以达到18240元，按科创园区9月新房均价9989元/㎡计算，一套房总计99.89万元，基本需要55年回本（不计利息），统计细节如下：
科创园区各社区租金情况（元/月·平方米）
第二名：经开区
平均租金14.2元/月·平方米，换算成100平米算就是1420元/月，一年的租金基本可以达到17040元，按经开区9月新房均价9022元/㎡计算，一套房总计90.22万元，基本需要53年回本（不计利息），统计细节如下：
经开区各社区租金情况
第三名：涪城区
平均租金13.5元/月·平方米，换算成100平米算就是1350元/月，一年的租金基本可以达到16200元，按涪城区9月新房均价8387元/㎡计算，一套房总计83.87万元，基本需要52年回本（不计利息），统计细节如下：
涪城区各社区租金情况
第四名：高新区
平均租金12.1元/月·平方米，换算成100平米算就是1210元/月，一年的租金基本可以达到14520元，按高新区9月新房均价8481元/㎡计算，一套房总计84.81万元，基本需要59年回本（不计利息），统计细节如下：
高新区各社区租金情况
第五名：游仙区
平均租金10.5元/月·平方米，换算成100平米算就是1050元/月，一年的租金基本可以达到12600元，按游仙区9月新房均价8915元/㎡计算，一套房总计89.15万元，基本需要71年回本（不计利息），统计细节如下：
游仙区各社区租金情况
通过上面的情况，实际我们看出，目前绵阳通过买房收取租金的来赚收益的话，收益率还是很低的，投资回报率低到离谱，不过相同区域不同社区价格差距还是非常的大，所以如果有想要买房投资的朋友，也可以参考一下，数据仅供参考，实际租金或回报率还是要根据实际情况考虑，我们也可以通过各区域规划情况综合考虑，租金低的地方，房价固然不会很高。
