租房发布 三亚房价降了吗？
最近三亚的房价降了吗？很多人问我，近日五月很多城市的房价都略微有所下降，特别是小城市。最近有几个开发商降价卖房的故事，也都上了热搜。但三亚的房子降了吗？很客观的说没有降但也没有涨，但整体的热度肯定是直线下降的，感受特别明显。
·其一是因为三亚进入了传统的淡季。
·其二也有可能是因为受整体行情的影响，这个我们不得而知，要等到下半年才能验证。
那么现在的三亚还能买房吗？如果你不想当韭菜，以下这些板块都不要去碰，有的地方买了就直接站岗了。
·第一老市区内，比如说解放路三亚湾等一些二手的老破小，包括品质不好的一些新房，这些区域规划已经成型，没有任何新的规划和配套，这类房子买了很可能就砸自己手里了，没有接盘侠。
因为外地人在海南买房子不是刚需，是居住品质的升级，是高端改善，居住舒适度差的房子有钱人是看不上的，而且本地刚需又因为房价太高买不起。
·第二远大新，比如崖州黎安，虽然是产业园区但都各有弊端。房子太多了，尤其是安居房，对于商品房的冲击是非常大的。
另外个人觉得，这两个地区离三亚核心区域太远，很难有板块联动效应，这些地方未来大概率是没有增值属性的，能保值就很不错了，而且很难流通。
三亚的价值永远都是气候环境，高端度假配套，未来可能还会增加医疗，但绝大概率不会是产业金融教育等等。因为三亚是围绕有钱人享受服务的三亚，是中国的三亚。千万别以为自贸港马上就要封岛了，就着急忙慌的上车，有的时候是上车容易下车难。所以如果您现在想买房，但还不是很了解三亚的板块价值，楼盘状况等等，可以参考我以上的意见，或者后台和我沟通。
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来源：施兄-述屋?
Originally posted 2023-05-31 11:45:12.
