租房发布 4月滁州市区二手房共网签390套，比上月减少214套，环比下降36%，年后滁州二手房和新房一样，都经历了短暂回暖，究其原因，还是因为库存大，少部分房企为加快回笼资金，不断降价，导致购房者观望情绪浓厚，后期随着主城和城南库存减少，这两个板块新房有望迎来反弹。整体楼市全面回暖还需各方努力！
4月，滁州12家主流银行房贷首套房继续保持在4.1-4.25%之间，公积金首套保持在3.1%。
据《滁州V楼市》统计显示，截止2023年4月，滁州二手房住房挂牌均价为7689元/㎡，分区域来看，主城区挂牌均价约7578元/㎡，城南政务新区挂牌均价约8043元/㎡，琅琊新区及城东新区挂牌均价约6275元/㎡，南谯政务区挂牌均价约4883元/㎡，持续小幅下降。
滁州二手房市场正在发生的变化
本月二手房市场成交量再次下降，购房者愈加谨慎，除了购买学区房的刚需，其他购房者都在观望，后期想恢复信心，还是要从经济上下手，老百姓赚不到钱，谁还敢消费呢？特别是像住房这样的大宗消费，如果贸然买房，一旦后期收入跟不上，那很可能就是大坑，小编预测，除非经济好转，否则很难提振楼市信心。
最后，小编送大家几句话：
银四成交再减少，二手、新房都不妙；
楼市复苏很艰难，经济回暖是关键；
房产乃是支柱业，龙头带动不可少；
滁州人口正增长，苏滁、经开产业好；
轻轨7月要开通，融入南京进行中；
滁州区位配套好，楼市未来很微妙。
