北京金茂府小区房价（北京金茂府是富人区吗）

只要明星一出事，大概率就会出现几个字？

朝阳群众，

我相信你也会有这样的疑问

朝阳群众真的这么厉害，还有为什么只要明星出事都是在朝阳？

答案很简单：朝阳区是娱乐明星聚集最多的地方，大部分知名明星也都是住在朝阳区，

而明星居住地点主要分布是在这几个地方、大望路、朝阳公园、奥森、中央公园别墅区为主。这是片区也是朝阳区人民群众改善住房时会关注的地方。

那你知道哪些明星最会投资，他们买的这些房子至今都赚了多少钱吗？

广渠金茂府

杨幂、陈思诚、高云翔等这些明星都住在广渠金茂府。

金茂府11-12年开盘，均价5W，现在均价14W，10年时间平均涨了2.8倍，

户型基本上在300平米以上，总价在4000-6000W左右

住在金茂府的娱乐明星多数是在一线，因为他确实不便宜，小区户型全部以大户型为主，算是北京东南角的顶级改善。

小区也很有特点：

1、主打科技住宅：一般是这样介绍的，八大科技，抗霾大宅。新风系统、地源热泵生态空调，地下恒温水楼体内调温，尊享三恒系统（恒温恒湿恒氧）居住品质。

2、交通四通八达，临环线、门口地铁、临经济中心，2公里内多个商业中心，配套应有尽有。出则繁华、入则宁静，

3不过这儿的明星好像都容易出事，多数以离婚收场，你懂的。

朝阳公园片区

娱乐圈明星大S汪小菲、黄晓明、吴亦凡、赵文卓、白百何陈羽凡这些明星喜欢住在东三环-东四环，

朝阳公园片区是明星的地标，这个地方户型多样，选择余地较多，价格区间比较广

他们一般选择棕榈泉、泛海国际、观湖国际、公园大道、东山墅等知名楼盘。

其中以棕榈泉国际公寓最为知名：不仅有上述的娱乐明星买，还有互联网大佬：如马云、古永锵等都在这边买房。

当然棕榈泉品质没得说，都是改善大户型，大平层，目前均价11W

2001年棕榈泉国际公寓首次面世，在2002年开盘时，销售价格在9000元/平方米左右

户型以：2居以135-140左右的为主，现在总价大概在1600-1700W左右

3居：以180-200为主:

而另一个朝阳改善大盘，泛海国际组团也有众多明星，

如李小璐、李湘、宝强等这些明星在泛海片区拥有房产，

泛海国际组团是整个朝阳区关注度比较高的改善楼盘，不仅是明星，很多朝阳区有钱人改善都是往这儿聚集。

泛海组团04年拿地，有6小区，

最早开发的是香海园，碧海园，樱海园，澜海园四个园，为08-09年建成，