租房发布 深圳区市县租金排行(住宅)2023年03月
2.76万套+0.08% 数据范围：
- 广东 深圳 住宅 出租 挂牌
房价波动受供给量、结构变化影响，可通过房价结构进一步分析。
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序号 |
区市县名称 |
所属城市 |
平均单价（元/月/㎡） |
环比 |
同比 |
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1 |
南山区 |
深圳 |
141.94 |
+10.69% |
+11.54% |
|
2 |
福田区 |
深圳 |
121.39 |
+7.69% |
+5.16% |
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3 |
罗湖区 |
深圳 |
88.29 |
+0.95% |
+0.72% |
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4 |
宝安区 |
深圳 |
74.01 |
+3.14% |
+14.12% |
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5 |
盐田区 |
深圳 |
69.26 |
+3.65% |
-3.08% |
|
6 |
龙华区 |
深圳 |
66.93 |
+4.61% |
+5.58% |
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7 |
龙岗区 |
深圳 |
62.70 |
+8.87% |
+11.18% |
|
8 |
光明区 |
深圳 |
43.73 |
-8.2% |
+1.46% |
|
9 |
坪山区 |
深圳 |
43.08 |
-3.45% |
+13.19% |
数据来自中国房产行情网
可以根据数据显示，3月份在深圳各去租房租金情况，你租贵了吗？
在南山区租房，平均单价是141.94元，假设我租一个单间是30平方，则需要花4258.2元。取值范围在4000~4500之间。
在福田区租房，平均单价是121.94元，假设我租一个单间是30平方，则需要花3658.2元。取值范围在3300~3800之间。
其余区域可根据自己的租房大小自行计算，小编就不一一为你计算了。数据仅供参考。
这个价格，你认为贵吗？你租的房子是多少钱的?
小编认为性价比最高的地区是在宝安，盐田这两个区域，因为价格便宜，坐地铁直达CBD。
在深圳租房租房有什么技巧：
1. 一定要自己有租金预算！不然越看越贵费时间费精力
2. 租房要综合考虑，包括但不限于：房屋基础条件（通风采光隔音和户型布局）、周边环境（超市、菜市场、医院、公园等）、治安环境（门禁、监控、智能门锁）、离地铁/公交站远近；各个方面结合预算综合考虑，有取有舍
3. 先确定工作再找房，万一先找到个十分满意的房子但离工作地方太远怎么办，记住，尽可能控制通勤时长（最好45分钟内），不然上班没精力、下班没私人时间
4. 实地看房很有必要！别太相信网上看房定下来的说法，大部分人还是要实地去看看房子和周边再定，才不容易和预想的有出入
5.看房子一定要看仔细，除了基础的通风、采光和隔音，至少签合同之前要把家电家具和水龙头、插座开关检查一遍，把房间从里到外、多个角度拍视频，破损老旧处重点拍照，以防入住后才发现问题被房东找茬
6. 不要在没确定对方真实身份前交钱，定金基本上没得退的，所以不要因为中介或房东说房子紧俏就匆匆下定，一定要慎重考虑后确定租再给
7. 记得问清所有费用及付费方式，比如深圳小区基本上是民水民电，而城中村和公寓基本上是广义上的商水商电，还有物业费、管理费等费用，收费标准、如何缴费都要问清
8.尽量找月租的房子，押金尽可能谈得低一点（两个月以内比较合理），避开房租要一年一付的，别的不说，万一对方跑路损失惨重
9. 签合同很重要，不能“觉得对方人好就不检查”，一看有没有必要信息（双方姓名、身份证号、房屋基本信息）；二看有没有写清房租、水电费、管理费等收费标准；三看有没有屋内设施物品清单及维修费用（根据情况来看要不要有）；最后看有有不合理的霸王条款，有的话马上和对方协商
